【問】：消防維保如何收費，有沒有具體收費標準？

【答】：

經(jīng)常有網(wǎng)友問關(guān)于消防檢測尤其是消防維保如何收費？有無國家收費標準？可以很明確的講，此類收費尚無國家標準，只有地方標準。這里我們拋開消防檢測不講，只談談消防維保的收費。據(jù)互聯(lián)網(wǎng)可檢索到的公開信息顯示，全國目前只有4個省、市曾于不同年度發(fā)布過消防維保收費標準，收費標準考慮的主要要素有：使用年限、使用性質(zhì)、建筑類別、建筑面積、消防投資額、火災自動報警系統(tǒng)規(guī)模等，

現(xiàn)以時間順序列舉如下：

一、山東省  2000年5月30日發(fā)布

山東省物價局文件山東省公安廳魯價費發(fā)〔 2000 〕 148 號

關(guān)于印發(fā)《山東省建筑消防設施維修保養(yǎng)收費標準》的通知

各市、地物價局、公安局，濟南鐵路公安局 , 濱海、齊都、銀山公安局 :

為開展我省建筑消防設施維修保養(yǎng)工作, 規(guī)范維修保養(yǎng)收費, 保障建筑消防設施正常運行, 對《山東省建筑消防設施維修保養(yǎng)收費標準 ( 試行 ) 》進行了修訂?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。

一、《山東省建筑消防設施維修保養(yǎng)收費標準》適用于經(jīng)我省公安消防主管部門批準從業(yè)的單位為客戶建筑消防設施提供維修保養(yǎng)服務收費, 該收費為經(jīng)營性收費。

二、從業(yè)單位為客戶提供服務必須堅持雙方自愿的原則,不得強行服務, 強行收費。

三、從業(yè)單位應按規(guī)定將收費標準明碼標價,自覺接受物價部門及社會的監(jiān)督。具體收費標準應在雙方簽訂合同時予以明確。

四、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行,原《山東省建筑消防設施維修保養(yǎng)收費標準( 試行 ) 》同時廢止。

附: 山東省建筑消防設施維修保養(yǎng)收費標準

主題詞: 公安消防設施維護費通知

山東省物價局2000 年5 月 31 日印

共600份山東省建筑消防設施維修保養(yǎng)收費標準

一、建筑消防設施維修保養(yǎng)收費，以年費計收。

二、建筑消防設施維修保養(yǎng)費以火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用為計算基準，加上其他相關(guān)設施的維修保養(yǎng)費用, 為該工程總費用。

計算公式:M=A+B+C+D+E+F

式中:M = 建筑消防設施維修保養(yǎng)總費用

A = 火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

B = 自動滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

C = 防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

D = 防火卷簾系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

E = 消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

F = 消防廣播、疏散指示標志維修保養(yǎng)費用

(一) 火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用A，按探測器數(shù)量規(guī)模及系統(tǒng)投入使用年限計算,具體如下表。

單位:元/每只探測器

(二) 自動消防系統(tǒng)其他消防設施，以其服務區(qū)域自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用為基準計算。

設有自動滅火系統(tǒng)的，B=28%A；

設有防排煙系統(tǒng)的，C=10%A；

設有防火卷簾系統(tǒng)的，D=200 元x卷簾門數(shù)；設有消火栓系統(tǒng)的，E=5%A；

設有廣播、疏散指示標志系統(tǒng)的，F(xiàn)=2%A。

三、單設滅火系統(tǒng)的，維修保養(yǎng)費用按其保護區(qū)域計算。

(一) 單設噴淋滅火系統(tǒng)的，按所保護場所面積,每平方米1元計算。

(二) 單設氣體滅火系統(tǒng)的，按所保護場所空間，每立方米5元計算。

四、其他建筑消防設施維修保養(yǎng)費用，已含在上述費用中，不再另行計算。、

五、以上所列費用不包含建筑消防設施及其配件的更換、法定檢測以及火災探測器的清洗費用。

六、本收費標準為..收費標準，具體收費由當事人協(xié)商確定。

二、湖南省2003年10月15日第1次發(fā)布   2008年7月8日第2次發(fā)布

湖南省物價局關(guān)于制定建筑消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)服務收費標準的通知

湘價服〔2003〕139號

各市州物價局：

我局《關(guān)于核定建筑消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)服務試行收費標準的批復》(湘價服[2001]277號)下發(fā)以來，全省消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)收費秩序得到了較好的規(guī)范，根據(jù)收費試行情況，經(jīng)研究決定核定全省建筑消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)服務收費標準，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、收費標準：

建筑消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)服務費(簡稱維保服務費)按消防設施總投資額分檔累加計收，100萬元以內(nèi)的，年度維保服務費為6%；101－300萬元的，年度維保服務費為5%；301－600萬元的，年度維保服務費為4%；601萬元以上的，年度維保服務費為2%。

二、維保內(nèi)容：

按照國家有關(guān)規(guī)定配置的消防設施和器材、設置消防安全標志的維修保養(yǎng)，包括火災自動報警系統(tǒng)，室外、室內(nèi)消火栓水系統(tǒng)，各類自動噴火滅火系統(tǒng)，各類氣體自動滅火系統(tǒng)，固定氣溶膠自動滅火系統(tǒng)，固定泡沫滅火系統(tǒng)，消防電源和消防電氣設施以及其他需要進行維護和測試的消防安全設施器材。

三、開展建筑消防設施維修保養(yǎng)服務工作，必須取得有關(guān)部門批準的消防設施維修保養(yǎng)技術(shù)資格，必須遵循自愿委托和服務有償?shù)脑瓌t，維保單位應與委托方簽訂服務協(xié)議或合同，并明確具體的維保項目、維保技術(shù)標準，嚴格執(zhí)行規(guī)定的收費標準，嚴禁指定或強制服務。維修保養(yǎng)期按年度計算，維保后必須向委托人出具技術(shù)維護檢測報告，對檢測結(jié)果承擔相關(guān)法律責任。無維保委托書和不出具檢測報告的，不得收費。維保服務年度內(nèi)、或雖超過合同期，但屬公司責任內(nèi)需復修的，公司應按合同要求維保，并不得另行收費。

四、建筑消防設施維修保養(yǎng)服務費屬重要的服務價格，由省物價局統(tǒng)一管理。凡不具備維保資質(zhì)和條件的單位，不得參照本規(guī)定收費。執(zhí)收單位應到同級價格部門重新辦理服務價格登記證手續(xù)，使用稅務部門規(guī)定票據(jù)，自覺接受價格管理部門的監(jiān)督檢查。

本通知自2003年10月15日起執(zhí)行。有效期限為兩年。 

三、河南省  2016年8月10日發(fā)布

四、上海市  .早可考時間為2019年6月（未檢索到具體發(fā)布時間）

以下圖片為上海市《建筑消防設施檢測、維護保養(yǎng)價目表》：

五、結(jié)論

一般而言，對于無地方標準的省、市，如果你問消防維保收費依據(jù)，社會消防技術(shù)服務機構(gòu)通常是含混其詞，無法給予正面回答，只能通過經(jīng)驗給出“口說無憑”的粗淺報價。

不難發(fā)現(xiàn)，因發(fā)布時間關(guān)系，上海市的消防維保收費標準細分更全面、更科學一點，可以作為尚無地方標準的省、市消防維保收費的輔助參考。

無價格依據(jù)，是當前“給錢就干”、“你覺得多少錢能接受”、“價格無底線”、“服務無底線”等亂象的重要根源所在，這也從另一個方面反映出我國社會消防技術(shù)服務還處于非常低的水平，期待盡快引起國家相關(guān)部門的關(guān)注與思考，盡快推出收費標準頂層設計，早日消除各自為戰(zhàn)的“價格怪圈”，盡快走出“價格迷局”。